香港近年社會動盪不穩，加上受到移民潮的全球影響，移民事件因而備受關注。好多人都正計劃一人或舉家移民，也相信移民已成為大家茶餘飯後的必備話題。當中英國是香港人其中一個夢寐以求的移民地，而倫敦也成為眾多中產家庭虎視眈眈的英國地區，倫敦買樓不論投資或移民置業都十分受歡迎。

 

倫敦向來地皮貴，也因此成為投資者的心儀投資對象，但到底為什麼倫敦樓盤如此昂貴？那麼我們就要從倫敦的背景說起。

 

倫敦地區全英國最貴的原因是什麼

倫敦地區貴是全英國最保值的地段，所以倫敦樓盤自然就是最昂貴的物業。但為什麼倫敦樓盤如此昂貴？大家都知道，倫敦作為英國首都，當然具有不容輕視的國際金融地位，金融體系是全球最為先進，連洛杉機都只是屈居第二。截至2022年12月尾，倫敦達到了470萬流動人口，而勞動人口就佔全英整體約百分之一十五，可見倫敦城市具有絕對的發展優勢。

 

英國買樓稅原來很高？

不得不說，倫敦人口密集的情況與香港十分類似，而且因為英國買樓稅較高，所以就連倫敦居民都會面對難買樓的問題，他們多數會選擇租樓家庭，比起自置居所更易負擔起租金，目前大約有27%家庭都正在租樓居住。

 

有資深樓市研究分析師認為，現時倫敦樓價一直居高不下，因為過去十年的倫敦，一直都負擔著愈來愈大的總流動人口，而且預計未來十年這個情況都不會舒緩，導致當地居民更難買到居住物業。面對英國買樓費用十分昂貴的根本問題，租樓是他們踏足倫敦的唯一方法，相信這個情況對香港人來說都是身同感受。